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山东这个地方荣膺中国首个DGNB 区域认证金奖

    2018年11月,青岛中德生态园C2组团获得DGNB II阶段城市地区认证金奖,这也标志着中国首个DGNB城市地区认证项目诞生。

      认证评估认为中德生态园生态环境、社会管理、循环经济发展、先进技术应用等方面符合可持续发展城市和DGNB区域认证的要求,尤其在可再生能源利用、公共空间设施、土地混合利用、绿色可持续交通体系和降低城市生命周期成本等方面具有突出的实践和成效,体现了高标准、高质量发展和生态优先的理念。园区在项目的规划和准备阶段就投入了大量的时间和资源,经过周详考虑、科学决策、对区域质量和性能表现的高度重视,中德思维碰撞出最佳解决方案,此为国内城市和区域发展树立了最佳实践典范。

      中德生态园C2组团目前基本完全建成,涵盖被动房社区、足球基地、医疗中心、宽敞的开放及绿色空间、以及全亚洲最大体量的DGNB铂金认证的多功能建筑综合体德国中心。该组团在重要景观带上设置公共功能,靠近中间广场的混合住宅设计中融入绿色理念,既达到景观带到建筑群组的渗透,又达到到建筑内部的渗透。真正做到人与自然融合。这些都契合了DGNB对地块综合开发,在保证居民日常工作生活需要的前提下,尽可能完善的提供更多交往空间与使用需要。同时,不管是在建筑设计,还是开放空间的设计上,都尽可能结合地形,利用原有的高低起伏,体现“带”“场”“院”的设计理念。满足DGNB所要求的对原生态环境的低影响开发,实现人与自然的和谐相处。

      根据DGNB理念,居民的生活质量对城市区域评估尤为重要:重要指标也包括教育设施,儿童保育,当地设施和文化设施等。在评估过程中,通过问卷调查,也了解到园区居民和周边居民对生态园的期盼。通过指标体系2.0版本项目的实施,对园区发展情况、各个利益与使用相关方、尤其是居民的满意度进行了详尽的调查,充分体现了DGNB倡导的“工作室”理念(工作室是指在项目运行过程中,项目人员内部每周讨论一次,与项目负责人每周讨论一次,每个阶段与相关领导沟通汇报)。

      青岛国际经济合作区先行启动区面积34.92平方公里,包括中德生态园以及中英、中俄、中法等双边合作区域。其中,中德生态园被中德两国政府誉为“中德双边合作园区的典范”,始终秉持“田园环境,绿色发展,美好生活”的发展理念,借鉴德国莱茵模式,统筹生产、生活、生态三大板块,探索构建宜居宜业的绿色生态可持续发展示范城区,截至目前,园区荣获2018全球绿色城区奖、中国人居环境范例奖等十余项国际和国家级荣誉,实体经济指标贡献连年翻番增长。

      DGNB是德国可持续建筑认证标准(Deutsche Gütesiegel für Nachhaltiges Bauen)和德国可持续建筑委员会(Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.)的缩写。DGNB代表世界最高水平的第二代绿色评估认证体系。DGNB的城市区域认证系统包括与可持续建筑有关的所有领域,并考虑了环境质量,经济质量,社会和功能质量,技术质量和过程质量。C2组团的DGNB城市区域认证系统使用的是2016年更新的最新版本,该版本把评估指标定义为30项。

     原标题:山东这个地方荣膺中国首个DGNB 区域认证金奖

     值班主任:颜甲

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氪空间四季度业绩逆势迸发 单月签约金额将破亿元

    联合办公标杆企业氪空间宣布,2018年第四季度业绩逆势上扬,工位服务的签约金额已经超过今年前9个月总量,9、10、11三个月月环比增长近100%,而12月份的单月签约金额预计将突破1亿元。

      今年下半年以来,受到宏观的市场环境收缩影响,新设立企业选址大幅下降,以互联网和金融行业为代表,不少企业开维冈竞技_洋菇网始大幅缩减招人计划甚至开始“优化”员工,这反映在办公室上很直接的就是缩小办公面积或者从租金贵的地方换到相对便宜的地方。

      行业数据显示,今年第三、第四季度,北京、上海、广州和深圳四个一线城市,写字楼市场整体空置率均有上升,商业办公租赁的成交量环比、同比均下降较多。

      氪空间创始人兼董事长刘成城10月底曾表示,在经济环境不确定性比较高的时候,会有越来越多的企业选择更加灵活的共享办公,租期可以短至一个月,而且可以根据企业的发展来增加或减少工位。

      四季度联合办公市场的爆发,印证了刘成城的这种判断。在联合办公的客户群体中,出现了有很多从传统写字楼转移过来的企业,其中不乏国内外知名的大型企业,这些新客户为联合办公市场增长带来了新动力(310328,基金吧)。

      据悉,氪空间在第四季度共有12个新社区正式开业,其中上海8个,北京2个,厦门和合肥各1个,工位总数接近1万个,比2017年全年新增的工位数量还要多。新社区的持续增加,得益于氪空间上半年的持续大力拓展,今年上半年氪空间拿下上海联合办公市场新增面积超过70%,北京联合办公市场新增面积的40%。

      氪空间的新社区集中在北京和上海的核心商陕西韩城市_金融资产证券化网圈,比如国贸CBD、陆家嘴(600663,股吧)、人民广场。氪空间此前发布的数据显示,以北京中关村(000931,股吧)、上海浦东的10人团队为例,入驻氪空间联合办公的月总体开支要大约在2万余元,要比在同等传统办公楼节省30%-50%,但是办公体验和办公效率却有翻倍提广西师范大学档案馆_张碧晨不雅网升。

 &n十七大主题_景德镇二手房网网bsp;    氪空间相关人士介绍,从数据来看,进入四季度以后,新客户的数量和签约金额都有很明显的增长,10月签约金额是9月的两倍多,11月环比增长幅度接近80%。“我们以为11月签约金额会是短期内很难打破的纪录,但12月前三周的签约金额就超过了11月”,按照这种趋势,氪空间12月的单月签约金额预计将超过亿元。

      据记者了解到,目前联合办公最主要市场集中在上海和北京,上海的联合办公地点比北京多,而北京联合办公市场的整体价格比上海高。在氪空间的新开社区中,北京社区的主流价位在2500元-3000元区间,上海则是在2000元左右区间。

      从今年四季度的情况来看,经济大环境走低对于联合办公行业中的好企业反而起到了推动作用。事实上,氪空间的最大竞争对手WeWork的诞生和崛起也正是依赖于2010年经济危机恢复期大量低价物业和2000万家“一人公司”的出现。

      氪空间方面认为,之所以当下联合办公逆势爆发,有几个原因:一、在经济疲软的大环境下,企业会更在意办公成本的支出、效率以及配置灵活性,会倾向于选择综合办公成本低上30%左右、拎包入驻的联合办公形式;再者,氪空间近两年选择布局的城市和区域核心商圈,本身抗风险能力较强,加上完善的功能配置,便利的交通等特点,更有利于办公群体选择;第三个原因是氪空间目前办公产品的特征和精细化运营能力形成的空间感召力,氪空间大量的客户是不同行业里成长阶段的中小企业,氪空间也通过规模化的扩张覆盖更多的管理成本,提高项目和资源配置的效率,也满足了这些成长性企业及员工对社区交流、资源合作共享、智能化应用等日常办如何定价_感恩成长网公的进一步需求,这些是传统写字楼和商办无法提供的服务。

      业内人士指出,传统办公市场需求在当前市场环境下已形成结构化的改变趋势,以氪空间为代表的联合办公等新办公服务产品将会推动及承接一大批新客户需求,整个办公领域和联合办公行业或将进入一个迸发时间点。

    

  &n奇米影视盒播放器_非常柠檬网bsp;  (责任编辑:宋政 HN002)

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